ที่อยู่อาศัยไม่ใช่ปัญหาเร่งด่วนตามคณะกรรมการปฏิรูปอ้าง
August 9, 2010
โดย ดร.โสภณ พรโชคชัย (sopon@area.co.th) ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าทรัพย์สินไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th)
ตามที่คณะกรรมการปฏิรูปที่มีนายอานันท์ ปันยารชุน เป็นประธาน มีข้อสรุปประเด็นปัญหาหลักของประเทศ 14 ประเด็น โดยประเด็นแรกก็คือ “เรื่องที่อยู่อาศัยเป็นเรื่องเร่งด่วน” และตามด้วยปัญหาค่าจ้าง คุณภาพชีวิต แรงงาน สวัสดิการและการคุ้มครองทางสังคม การศึกษา หนี้สิน สาธารณสุข อิทธิพลเถื่อน ฯลฯ นั้น ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ซึ่งเป็นศูนย์ข้อมูลฯ แห่งเดียวในประเทศไทยที่เก็บข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์มาตั้งแต่ปี พ.ศ.2537 เห็นว่า ข้อสรุปนี้อาจเป็นความเข้าใจคลาดเคลื่อน จึงขอเสนอข้อมูลเพื่อความกระจ่าง Read more
สถิติและการจัดอันดับเว็บไซต์ไทยในเชิงรายได้
July 28, 2010
โดย ภาวุธ พงษ์วิทยภานุ (ป้อม) ผู้เชี่ยวชาญด้าน E-Commerce & E-Marketing และผู้ก่อตั้งเว็บไซต์ Tarad.com
ผมได้มีการเก็บข้อมูลจากการจัดอันดับเว็บไซต์ของ Truehits.net ณ.วันเสาร์ที่ 25/7/10 โดยนำ 10 อันดับทั้งหมดมาวิเคราะห์ดูรายได้ของเว็บไซต์ที่อยู่ในอันดับทั้งหมดว่ามีรายได้เท่าไร โดยข้อมูลด้านรายได้เป้นของปี 2551 เป็นข้อมูลงบการเงินจาก กรมพัฒนาธุรกิจการค้า (www.DBD.go.th) นำมาจัดอันดับ และนอกจากนี้ยังเป็นเก็บข้อมูล เวลาที่เปิดบริษัทมานานเท่าไร ทุนจดทะเบียน รูปแบบรายได้ขององค์กร รายได้-ค่าใช้จ่าย-กำไรในปี 2551 ของแต่ละบริษัท ลองมาดูละกันครับ
Read more
อาหารไทยมาแรงในออสเตรเลีย โอกาสของผู้ประกอบการอาหารไทย?
July 20, 2010
บริษัท Nielsen ออกผลสำรวจพฤติกรรมผู้บริโภคของประเทศออสเตรเลีย ในรายงาน “ShopperTrends Report-The Future of Retailing” พบว่าอาหารไทยขึ้นมาเป็นอาหารยอดนิยมอันดับสองของชาวออสเตรเลียแล้ว
Read more
สปอนเซอร์ฟุตบอลโลกตัวจริงกลับมาเด่น หลังโดนแบรนด์คู่แข่งขโมยซีน
July 4, 2010
การแข่งขันกีฬาที่ได้รับความนิยมสูงสุดอย่างฟุตบอลโลก ย่อมเป็นเป้าหมายของบริษัทขนาดใหญ่ในการโฆษณา ในฟุตบอลโลกหลายครั้งที่ผ่านมา เราเห็นความสัมพันธ์ที่เหนียวแน่นของ FIFA กับสปอนเซอร์รายสำคัญอย่าง Coke, Adidas และ Visa แต่ช่วงหลัง คู่แข่งของบริษัทเหล่านี้อย่าง Pepsi, Nike, American Express ที่ไม่ได้เป็นสปอนเซอร์ กลับใช้ยุทธศาสตร์กองโจรเข้าสู้ Read more
เฟ้นหาและว่าจ้าง “คนเก่ง” คือ ภารกิจสุดยอดของบริษัทยิ่งใหญ่
July 2, 2010
บทความนี้แปลมาจากส่วนหนึ่งของหนังสือ In the Company of Giants: Candid Conversations with the Visionaries of the Digital World โดยเป็นการสัมภาษณ์ Steve Jobs เจ้าของบริษัท Apple เกี่ยวกับแนวคิดและมุมมองในการคัดเลือก “สุดยอดคนเก่ง” มาร่วมงานกับบริษัท
“คนเก่ง” ประเภทไหนที่คุณเฟ้นหาและว่าจ้างตั้งแต่บริษัท Apple ไปจนถึง NeXT และ Pixar ?
ผมมักจะสนใจคนเก่งที่รู้จักทำงานร่วมกับคนอื่น งานที่สำคัญของบริษัทไม่เคยสำเร็จได้จากแรงงานเพียง 2-3 คน มนุษย์บางคนสามารถทำงานชิ้นเดียวได้ล้ำเลิศเช่นเดียวกับ Michelangelo แต่ก็มีงานบางอย่าง เช่น เซมิคอนดักเตอร์ และ เครื่องบินโบอิ้ง 747 ซึ่งต้องการกลุ่มคนที่หลากหลายมาร่วมกันสร้างสรรค์
ในการทำงานที่ต้องใช้ทักษะของคนที่หลากหลายให้ดีเลิศนั้น คุณต้องเลือกเฟ้นเฉพาะคนที่พิเศษสุดเท่านั้น
“ปรัชญาชีวิต” บทสัมภาษณ์ Taxi ในวันฝนพรำ
July 2, 2010
“สุดยอดแท็กซี่ทำให้คุณถึงที่หมายเร็วขึ้น 20 เปอร์เซนต์ แต่การจ้างสุดยอดอัจฉริยะเข้ามาทำงานในบริษัท คุณจะได้ผลงานที่ดีกว่าเดิม 100 เท่า”
Steve Jobs ซีอีโอ Apple
เจงกีสข่าน : บทเรียนกลยุทธ์สำหรับการแข่งขันชิงชัยในศตวรรษที่ 21
June 8, 2010
เหตุใดชาวมองโกลก่อนหน้ายุคสมัย “เจงกีสข่าน” จึงเป็นเพียงชนเผ่าเล็กๆในท้องทะเลทรายที่แทบไม่มีบทบาทใดๆในประวัติศาสตร์โลก และภายหลังเจงกีสข่านไปเพียง 150 ปี ชาวมองโกลก็ต้องกลับไปยากจนหลบมุมในท้องทะเลทรายประดุจเดิม
“กลยุทธ์” คือ ปัจจัยสำคัญที่ทำให้เจงกีสข่านเป็นผู้นำเผ่ามองโกลที่โดดเด่นและแตกต่างจากคนอื่น เพราะหากไม่มีการวางแผนสงครามที่ชาญฉลาดแล้ว พละกำลังและความเหี้ยมโหดของชาวมองโลกก็ย่อมเป็นสิ่งที่ไร้ค่า ดังที่ประวัติศาสตร์ยุคก่อนและหลังเจงกีสข่านได้พิสูจน์ให้เห็นแล้ว
วอชิงตันโพสต์ประกาศขายนิตยสารนิวสวีค
May 6, 2010
บริษัทวอชิงตันโพสต์ได้ประกาศขายนิตยสารนิวสวีคซึ่งมีผลดำเนินการขาดทุนมาตลอด โดยวอชิงตันโพสต์ได้ซื้อนิวสวีคมาในช่วงปี ค.ศ. 1961
วอชิงตันโพสต์ได้ว่าจ้างให้บริษัท อัลเลนแอนด์โค ซึ่งเป็นวาณิชธนกิจที่เป็นบริษัทที่เชี่ยวชาญเฉพาะด้าน (boutique investment bank) เพื่อหาผู้ซื้อนิตยสารที่มีอายุ 77 ปีฉบับนี้
Read more
Lifestyle Intelligence: ความมั่นคงปลอดภัยในการ “ช้อปปิ้ง” ท่ามกลางวิกฤตการเมืองไทย
April 16, 2010
สุดยอดปรารถนาของมนุษย์ในศตวรรษที่ 21 ไม่ใช่การสะสมวัตถุสิ่งของให้มากที่สุด แต่ทว่าเป็นการเลือกสรร (Selective) สินค้าและบริการให้สอดคล้องกับวิถีชีวิต (Lifestyle) อย่างไรก็ตาม ในท่ามกลางข้อมูลข่าวสารที่ไหลท่วมท้นไปทุกหนแห่ง ก็ย่อมเป็นเรื่องยากและมีต้นทุนสูงในการค้นหาสินค้าบริการที่สร้างประสบการณ์สุดพิเศษซึ่งสอดคล้องกับอัตลักษณ์ของตัวเรา
Lifestyle Intelligence จึงอาจเป็นธุรกิจแนวใหม่ที่มีอนาคตยาวไกล โดยมีหน้าที่ในการ “คัดสรร” เฉพาะข้อมูลข่าวสารที่ช่วยเติมเต็มความสมบูรณ์แบบในการใช้ชีวิตให้กับผู้ใช้บริการ โดยลูกค้าไม่จำเป็นต้องเสียเวลาและความรำคาญใจไปกับกองทัพข้อมูลข่าวสารที่แสนท่วมท้น
1. เปิดปิด Paragon: ความสุขซึ้งปวดร้าวของชนชั้นกลางไทย
สังคมหลังอุตสาหกรรม (Post-industrial society) มีลักษณะที่แตกต่างจากสังคมในยุคก่อนหน้านี้ นั่นคือ สงครามและการประท้วงทางการเมืองมีลักษณะเฉพาะส่วนเฉพาะพื้นที่มากขึ้น โดยวิถีชีวิตของประชาชนที่ไม่เกี่ยวข้องก็จะดำเนินไปตามปกติ และบางครั้งอาจถึงขั้นไม่ต้องใส่ใจว่าเพื่อนร่วมชาติจะทะเลาะเบาะแว้งกันรุนแรงแค่ไหน ขอเพียงไม่เกี่ยวข้องกับตัวเองก็แล้วกัน
ภายใต้วิถีชีวิตแบบหลังอุตสาหกรรมเช่นนี้เอง ที่ทำให้ Lifestyle Intelligence มีความจำเป็นอย่างยิ่ง เพราะถึงแม้ว่า “ชีวิตประจำวัน” ของเราจะไม่เกี่ยวข้องกับการทะเลาะเบาะแว้งของคนอื่นเลย แต่ภายใต้พื้นที่ซึ่งซ้อนเหลื่อมกันก็อาจเป็นได้ว่าความมั่นคงปลอดภัยของประชาชนคนธรรมดาจะถูกกระทบกระเทือนได้ Intelligence จึงมีความจำเป็นในการอำนวยสะดวกให้ชีวิตประจำวัน โดยการแจ้งเตือนข่าวสารอย่างทันท่วงที ด้วยการวิเคราะห์ที่แม่นยำถึงพื้นที่ซึ่งปลอดภัยและพื้นที่ซึ่งต้องพึงระวัง
เหตุการณ์ชุมนุมประท้วงของกลุ่มคนเสื้อแดงที่แยกราชประสงค์ อาจไม่ได้รับการแยแสเหลือบแลจากชนชั้นกลางไทยเลย หากมิได้เกี่ยวข้องกับห้างสรรพสินค้า Paragon “สถานช้อปปิ้งสุดรัก” ซึ่งเกาะกุมทุกอณูจิตใจของวิถีชีวิตชาวกรุงที่ต้องปิดบริการด้วยเหตุผลด้านความปลอดภัย ผลกระทบนี้ได้ทำให้สาวกนักช้อปทั้งหลายต่างรู้สึกปวดร้าวใจอย่างสุดซึ้ง
Lifestyle Intelligence จึงอาจมอบบริการสุดพิเศษให้กับลูกค้าโดยการส่ง SMS เวลาเปิดปิด Paragon อย่างทันท่วงที โดยจัดเจ้าหน้าที่ไว้เฝ้าประจำในพื้นที่เพื่อคอยอัพเดตสถานการณ์ หากมีการเปลี่ยนแปลง ทำให้วัยรุ่นใจร้อนทั้งหลายไม่ต้องเสียเวลาเดินทางหรือคอยติดตามจากสื่อโทรทัศน์ซึ่งก็เอาแน่เอานอนไม่ได้ว่าจะรายงานสถานการณ์ได้ทันใจทันอารมณ์
ยิ่งกว่านั้น Lifestyle Intelligence ยังอาจมอบประสบการณ์สุดพิเศษยิ่งขึ้น โดยการวิเคราะห์สถานการณ์ที่แม่นยำกว่าสื่อวิทยุโทรทัศน์ทั่วไป และสรุปเป็น “เปอรเซนต์ความปลอดภัย” ในห้วงเวลานั้น เพื่อให้ลูกค้าได้ตัดสินใจว่าจะดื่มด่ำกับการช้อปปิ้งต่อไปแล้วเสี่ยงต่อความปลอดภัยหรือจะไปรื่นรมย์ต่อในสถานที่อื่นซึ่งปลอดภัยกว่า
โปรดอย่าลืมว่า Paragon ย่อมถนัดในการทำมาค้าขายมากกว่าความเฉียบคมในวิชาความมั่นคงและการเสาะหาข่าว
ลูกค้าที่รับข่าวสารของ Lifestyle Intelligence ก็จะรับประสบการณ์สุดพิเศษจาก Paragon ได้อย่างสบายอกสบายใจ โดยไม่ต้องคอยวิตกกังวลว่าจะเป็นเหยื่อของความขัดแย้งทางการเมืองโดยไม่ตั้งใจ และหากมีสถานการณ์ที่ไม่เป็นใจ ก็จะมี SMS แจ้งเตือนอย่างทันท่วงที พร้อมกับแนะนำถึงสถานที่ช้อปปิ้งแห่งใหม่หรืองานรื่นเริงพิเศษในวันนี้ที่สามารถมอบประสบการณ์ล้ำเลิศเพื่อชดเชยปลอบโยนจิตใจเปราะบางของสาวนักช้อปที่ต้องพรากจากพารากอนสุดรักไป
2. รื่นเริงสงกรานต์ที่ RCA: อย่ารักสนุกจนลืมดูแลตัวเอง
วิกฤตการเมืองอาจทำให้งานสงกรานต์ที่ถนนข้าวสารต้องหงอยเหงา แต่ก็ได้กลายเป็นโอกาสให้ย่านสีลมและ RCA ได้รับประโยชน์ไปเต็มๆ โดยเฉพาะ RCA นั้นมีการเก็บค่าเข้าร่วมงานถึง 300 บาท แต่ผู้คนก็ยังอัดแน่นทะนานอย่างเต็มล้น อย่างไรก็ตาม โอกาสก็อาจกลายเป็นวิกฤตในฉับพลัน เมื่อแรงเบียดที่อัดแน่นได้ทำให้วัยรุ่นเลือดร้อนเกิดการทะเลาะวิวาทกัน
หากท่านเป็นหนุ่มสาวที่กำลังเดินทางมาเล่นน้ำที่ RCA ก็คงปรารถนาจะได้ข้อมูลการทะเลาะวิวาทที่เกิดขึ้นว่ามีโอกาสลุกลามใหญ่โตจนหมดสนุกหรือไม่
แน่นอนว่า การกระทบกระทั่งนี้อาจเป็นเรื่องเล็กน้อยจนไม่มีสื่อกระแสหลักใดจะรายงานได้หรือหากจะรายงานก็ต่อเมื่อเรื่องราวลุกลามบานปลายแล้ว แต่สำหรับคนที่กำลังเดินทางไปเที่ยว RCA ข้อมูลข่าวสารนี้ย่อมเป็น “ตัวแปร” สำคัญในการตัดสินใจ
ผู้ปกครองของวัยรุ่นหนุ่มสาวทั้งหลายคงรู้สึกอุ่นใจหากมี Lifestyle Intelligence มาช่วยรายงานสถานการความปลอดภัยของสถานที่ต่างๆซึ่งบุตรหลานของตนเองอาจจะแวะเวียนไป ที่สำคัญก็คือ การอาศัย “ผู้เชี่ยวชาญ” ในการบอกเล่าเรื่องราวย่อมยอดเยี่ยมกว่าคำพร่ำบ่นของผู้ปกครองทั้งหลาย ที่เหล่าวัยรุ่นแสนจะเบื่อหน่ายและตัดสินใจที่จะไม่เชื่อไว้ก่อน Lifestyle Intelligence จึงเป็นตัวแทนความห่วงใยที่ดีของผู้ปกครองที่ส่งไปหาบุตรหลานที่น่ารักทั้งหลาย
หากกลัวว่า “ลูกสาวลูกชายตัวน้อย” จะห่วงสงกรานต์จนลืมตรวจสอบ SMS ผู้ปกครองก็อาจตกลงใจรับ SMS ด้วยอีกคน เพื่อว่าจะได้โทรไปเตือนลูกน้อยด้วยถ้อยคำแสนหวานให้อ่าน SMS แจ้งเตือนที่เอื้ออารีของ Lifestyle Intelligence โดยมิพักต้องบ่นว่าให้เสียจริตกิริยา
3. ปิดเทอมใหญ่หัวใจว้าวุ่น: แสวงหาสถานที่รื่นรมย์ท่ามกลางวิกฤตการเมืองไทยที่ร้อนระอุ
ในยามอากาศร้อนอบอ้าวช่วงปิดเทอมใหญ่นี้ การมานั่งจับเจ่าจ้องมองคนทะเลาะกันอย่างเอาเป็นเอาตายเช่นนี้ คงยิ่งซ้ำเติมชีวิตที่เปราะบางของชนชั้นกลางไทยให้ถึงปรอทแตก ดังนั้น ผู้ปกครองทั้งหลายจึงอาจแสวงหาโอกาสในช่วงซัมเมอร์นี้ในการเดินทางเพื่อแสวงหาประสบการณ์ลึกซึ้งที่ต่างแดนได้
Lifestyle Intelligence ย่อมไม่ยินดีแนะนำสถานที่ยอดนิยมดังเช่น เกาหลีใต้หรือฝรั่งเศสได้เลย เพราะสถานท่องเที่ยวเหล่านี้สามารถเสาะหาข้อมูลได้จากแหล่งทั่วไป และคงเติมเต็มประสบการณ์สุดพิเศษให้กับนักท่องเที่ยวได้เพียงน้อยนิดเท่านั้นเพราะต่างไปเที่ยวมาจนปรุพรุนหมดแล้ว ข้อมูลที่จัดหาให้จึงต้องเป็นเมืองพิเศษในประเทศพิเศษที่อาจมีกิจกรรมพิเศษในช่วงเวลานั้น
บางทีอาจเป็นเมือง Reykjavik ในประเทศไอซ์แลนด์ ดินแดนแห่งเทพนิยาย ที่คนธรรมดาทั่วไปสามารถร่ายรำบทกวีและสร้างสรรค์งานศิลปะอย่างมิพักต้องกังวลว่าจะดีเลิศดั่งเช่นมืออาชีพ เพราะทุกคนก็ห่วยประมาณกัน หรือจะแวะเยี่ยมชม “ดินแดนที่ไร้สุข” อย่างประเทศมอลโดวา ซึ่งอาจมอบประสบการณ์ความหดหู่ใจสุดพิเศษที่หาไม่ได้ในเมืองหลวงแฟชั่นแห่งปารีส และท่านอาจพบห้วงยามแห่งความดีใจล้ำเลิศเมื่อได้เดินจากดินแดนแห่งความเศร้าหมองนี้เสียที ที่สำคัญท่านจะต้องอาลัยอาวรณ์กับ “ผักผลไม้” ที่แสนสดสุดขีดในดินแดนแห่งนี้ ซึ่งทำให้คนรัสเซียหลงใหลและต้องนำเข้าพืชผลฟ้าประทานเหล่านี้อย่างหิวกระหายเป็นที่สุด
แน่นอนว่า สถานที่เหล่านี้จะต้องมีความปลอดภัยอย่างยิ่งในช่วงเวลานั้น ทั้งจากภัยธรรมชาติและการก่อร้าย แต่การได้ข้อมูลที่ลึกซึ้งเช่นนี้คงไม่ใช่เรื่องง่าย ดังนั้น Lifestyle Intelligence จึงอาจต้องมีทั้งผู้เชี่ยวชาญด้านธรณีวิทยา นักการทหารและนักวิชาการด้านความมั่นคง หรือแม้กระทั่งผู้เชี่ยวชาญด้าน Geopolitics เพื่อทำให้การท่องเที่ยวของลูกค้าทุกคนปลอดภัยประดุจนั่งกระดิกเท้าในดินแดนขวานทองบ้านเกิด
โลกได้เปลี่ยนไปแล้ว การบริโภคแบบ Mass ที่ยิ่งมากยิ่งเหมือนก็ยิ่งดีได้ยุติลงแล้ว ชนชั้นกลางและชนชั้นสูงได้ยกระดับการบริโภคไปสู่ประสบการณ์แห่งการสร้างสรรค์ (Creative Experience) เพื่อตอบสนองเติมเต็มวิถีชีวิตตนเองไปสู่ความสุขที่ลึกซึ้งละเมียดละไมยิ่งขึ้น ดังนั้น ข้อมูลข่าวสารแบบ Mass ที่มากล้นเกินและไม่สอดคล้องกับ Lifestyle ก็อาจเป็นเครื่องรบกวนจิตใจที่แสนเปราะบางได้ ดังนั้นการถือกำเนิดของ Lifestyle Intelligence จึงเท่ากับช่วยตอบโจทย์ของชีวิตที่ประณีตบรรจง อบอุ่นและปลอดภัยได้เป็นอย่างดี
Creative Thailand: เทคนิคใหม่ในการสร้างสรรค์เศรษฐกิจไทย (บทสัมภาษณ์ Economic Time)
April 6, 2010
Creative Economy (เศรษฐกิจสร้างสรรค์) ได้รับการยกย่องว่าเป็นแนวโน้มใหม่ (Trend) แห่งอนาคตของเศรษฐกิจโลก ที่จะสร้างความมั่งคั่งให้กับประเทศที่มีความเข้าใจและสามารถประยุกต์ใช้วิถีเศรษฐกิจใหม่นี้อย่างชาญฉลาด
การบรรจุ Creative เข้าไปเป็นส่วนหนึ่งของผลิตภัณฑ์ย่อมไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่การทำให้ Creative กลายเป็น “คุณค่าหลัก” ของสินค้าและบริการยังไม่เป็นที่แพร่หลายนัก เพราะนักธุรกิจยังยึดติดกับคุณค่าหลักที่เป็นวัตถุดิบและเทคโนโลยีที่จับต้องได้มากกว่าความคิดสร้างสรรค์ที่เป็นนามธรรม
อย่างไรก็ตาม การผสมผสาน Creative ให้มีความโดดเด่นและกระทบใจผู้บริโภคนั้นย่อมไม่ใช่เรื่องง่าย จะต้องมีการบริหารจัดการอย่างถูกวิธี มีเงินทุนสนับสนุน และที่สำคัญคือ การปรับเปลี่ยน Creative ให้สอดคล้องกับรสนิยมของผู้บริโภค
ยุทธศาสตร์ Creative Economy จึงเป็นกระบวนการมากกว่าผลลัพธ์ เพราะผู้บริโภคในยุคนี้ต้องการมีส่วนร่วมในการสร้างสรรค์ผลิตภัณฑ์มากกว่าเป็นผู้เสพเพียงอย่างเดียว นี่คือ ลักษณะพิเศษของเศรษฐกิจสร้างสรรค์ที่รัฐบาลควรตระหนักและออกแบบนโยบายให้เหมาะสมและสอดคล้อง
ขอขอบคุณ เทปรายการ Economic Time จากสถานีโทรทัศน์ทรูวิชันส์ และพิธีกรสาวทั้ง 2 ท่าน
คุณสลิลาทิพย์ ทิพย์ไกรศร (นิ้น) และ คุณกฤติกา ศักดิ์มณี (กุ๊ก) ที่ทำให้การสัมภาษณ์ครั้งนี้อบอวลด้วย “ความคิดสร้างสรรค์”








