เศรษฐกิจอันร้อนแรงของจีนย่อมทำให้อสังหาริมทรัพย์บูม ในรอบหลายปีที่ผ่านมาก็มีการก่อสร้างทั้งที่พักอาศัย ศูนย์ธุรกิจ เป็นจำนวนมาก แต่จากการขยายตัวแบบไร้ขอบเขตอาจทำให้อุปทาน (supply) มีเกินความต้องการของตลาด หรืออาจจะไม่ตรงกับความต้องการของผู้ซื้อมากนัก
ปัจจุบันเริ่มมีรายงานว่าเขตเมืองใหม่หลายเขตในจีน เกิดภาวะ “เมืองร้าง” (ghost city) ไม่มีคนพักอาศัยหรือใช้งาน จากการประเมินพบว่ามีบ้านร้างถึง 64 ล้านหลัง
ตัวอย่างได้แก่ เขตเมืองมหาวิทยาลัยยูนนาน ซึ่งมีที่พักรองรับนักศึกษาได้ถึง 2.3 ล้านคน แต่มีนักศึกษาเข้าเรียนเพียง 11,000 คน หรือเมือง Dantu ซึ่งไม่มีคนอาศัยอยู่เลย ที่มีชื่อที่สุดคือเมือง Zhengzhou และ Ordos ที่มีสิ่งปลูกสร้างสวยงาม แต่ไม่มีเงาของสิ่งมีชีวิต
ภาพของเมือง Pudong ที่ต้องการเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจ เลียนแบบนครเซี่ยงไฮ้
ที่มา – Business Insider (1), Business Insider (2)